Gyorsuló ütemben drágulnak a lakóingatlanok

Gyorsult a lakóingatlanok drágulási üteme 2025 második negyedévében az év elejéhez képest – közölte a zenga.hu hirdetési portál az MTI-hez eljuttatott elemzésében.

Az árak országos átlaga az első negyedévben 7,2 százalékkal nőtt éves összevetésben, jelenleg 12,8 százalékkal haladja meg az egy évvel korábbit, Budapesten 22,2 százalékos az emelkedés.

A négyzetméterenkénti ár országosan 870 ezer forint, a fővárosi 1,38 millió forint. A panellakások drágulási üteme különösen jelentős, és nincs is jelentős különbség a főváros és a vidék között, mindenütt 33 százalék körüli – írták.

A portál szerint a magas árak miatt januárhoz képest 30-40 százalékkal kevesebb a komoly érdeklődő. Az árak ezt még nem követik, de úgy vélik, a folyamatok alapján a második fél évben Budapesten megtorpanhat a drágulás. Erre utal az alkulehetőség növekedése, az eladók ugyanis az első negyedévben átlagosan még csak 3,7 százalékot engedtek, a második negyedévben viszont már 6,4 százalékot a zenga.hu adatai szerint.

Megjegyezték, hogy vidéken egyelőre nem látszik az ingatlanpiac lassulása, az ottani kínálat árai egyre jobban zárkóznak föl a fővárosi szinthez.